1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
高槻市
28.4万円/㎡
前年比-4.6%
メゾン高槻古曽部
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,186万円
33.9万円/㎡
981
1,785
2,588
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,588万円
27.7万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月26日
メゾン高槻古曽部
2,100万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 64.48㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,100万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 132.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,290万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 132.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 23.7万円 | 4階 | 121.48㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 121.18㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 23.8万円 | 1階 | 121.18㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 7階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,330万円 | 36.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,330万円 | 36.1万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,498万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,890万円 | 29.3万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,490万円 | 39.9万円 | 5階 | 62.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,490万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 780万円 | 24.7万円 | 6階 | 31.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 27.9万円 | 6階 | 31.56㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,100万円 | 32.6万円 | 64.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/13 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/24 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,249万円 | 32.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/20 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/05 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/20 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、高槻市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は高槻市の平均と比較して14.8%割高です。