メゾン高槻古曽部

  • 大阪府高槻市古曽部町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 7階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,698万円
41.8万円/㎡
相場
2,520万円
39.1万円/㎡
1,684
2,241
2,799
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,799万円
34.8万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン高槻古曽部
2,698万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,698万円41.8万円7階 64.48㎡ 3LDK東
2025/12/122,798万円43.4万円7階 64.48㎡ 3LDK東
2025/11/192,380万円36.9万円4階 64.48㎡ 2LDK西
2025/11/072,130万円33.0万円2階 64.48㎡ 2LDK東
2025/11/011,980万円30.7万円3階 64.48㎡ 1LDK+S東
2025/10/202,180万円33.8万円2階 64.48㎡ 2LDK東
2025/10/182,480万円38.5万円4階 64.48㎡ 2LDK西
2025/10/173,980万円30.0万円5階 132.66㎡ 4LDK南
2025/08/242,100万円32.6万円3階 64.48㎡ 1LDK+S東
2025/03/032,290万円35.5万円2階 64.48㎡ 2LDK東
2025/02/242,280万円39.5万円2階 57.78㎡ 2LDK西
2025/02/173,980万円30.0万円1階 132.66㎡ 4LDK南
2025/02/082,280万円39.5万円1階 57.78㎡ 2LDK西
2025/02/022,280万円39.5万円4階 57.78㎡ 2LDK西
2025/01/242,880万円23.7万円4階 121.48㎡ 5LDK西
2025/01/082,880万円23.8万円4階 121.18㎡ 5LDK西
2024/12/182,880万円23.8万円1階 121.18㎡ 5LDK西
2024/11/302,480万円38.5万円6階 64.48㎡ 3LDK東
2024/11/112,480万円38.5万円6階 64.48㎡ 2LDK+東
2024/10/212,480万円38.5万円1階 64.48㎡ 3LDK東
2024/09/082,180万円33.8万円7階 64.48㎡ 2LDK南東
2024/09/032,180万円33.8万円1階 64.48㎡ 2LDK南東
2024/06/092,180万円33.8万円3階 64.48㎡ 2SLDK東
2024/06/042,180万円34.1万円3階 64㎡ 3LDK南
2024/05/302,180万円33.8万円3階 64.48㎡ 3LDK西
2024/05/302,330万円36.1万円3階 64.48㎡ 2SLDK東
2024/05/222,180万円33.8万円1階 64.48㎡ 2SLDK東
2024/05/132,498万円38.7万円3階 64.48㎡ 2SLDK東
2024/05/032,330万円36.1万円1階 64.48㎡ 2SLDK東
2024/04/202,498万円38.7万円3階 64.48㎡ 3LDK西
2024/03/201,890万円29.3万円6階 64.48㎡ 3DK東
2024/02/282,490万円39.9万円5階 62.48㎡ 3LDK西
2024/02/092,490万円43.7万円5階 56.97㎡ 3LDK西
2023/09/16780万円24.7万円6階 31.56㎡ 1DK西
2023/08/25880万円27.9万円6階 31.56㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
メゾン高槻古曽部
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅10分 2,698万円41.8万円64.48㎡3LDK7階 / 7階建 東1975年111戸SRC
2025/05/24高槻ロイヤルハイツ
高槻市真上町二丁目
高槻駅15分 2,249万円32.0万円70.35㎡2LDK7階 / 7階建 西1973年106戸RC
2024/02/20シヤンテイ高槻
高槻市真上町一丁目
高槻駅7分 2,680万円34.5万円77.76㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年85戸RC
2024/12/12シャンティ高槻
高槻市真上町一丁目
高槻駅8分 2,480万円32.0万円77.6㎡2SLDK4階 / 7階建 南1974年85戸RC
2025/12/23高槻ビューハイツ
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅10分 2,890万円40.6万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年102戸RC
2025/05/12高槻市古曽部町2丁目マンション
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅11分 2,880万円40.4万円71.24㎡2LDK2階 / 7階建 東1974年77戸RC
2026/01/27レオ高槻
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅12分 2,350万円33.0万円71.24㎡3LDK4階 / 7階建 東1974年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、高槻市では35.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は高槻市の平均と比較して112.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
高槻市
19.7万円/㎡
前年比-35.1%
大阪府
高槻市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン高槻古曽部
所在地大阪府高槻市古曽部町二丁目
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩10分
築年月1975年
階数7階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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